- 180 000 € *

*** PAULHAN ***

Bien unique sur le secteur !

Venez découvrir cette Villa T3 + dépendance sur plus de 5 000m² de terrain agricole.

L'habitation ne possède pas de permis de construire.

Vous profiterez des commodités à proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles/collège, marché local tous les jeudis matin, tabac... etc).

Paulhan se trouve à 10 minutes de Pézenas et de Clermont l'hérault, 3 minutes de l'autoroute (A75), à 20 minutes de Béziers et à 30 minutes de Montpellier.

Côté extérieur, le jardin de 5 195 m² situé en zone inondable offre une oliveraie, un garage, une dépendance, une cave, etc…
Possibilité de stationner bon nombre de véhicule et surtout d’aménager un grand potager !

Côté intérieur vous trouverez un séjour/cuisine, une salle d’eau avec WC et 2 chambres desservies par un couloir.
Une buanderie se trouve à côté de la maison.
De plus, une dépendance avec accès indépendant est également accolée à la villa.

Des travaux sont à prévoir.
Toiture en fibro-ciment amianté.

Le bien possède un assainissement individuel (fosse sceptique) et la maison est alimentée par un forage.

Travaux de fosse sceptique à prévoir.
La maison n'est pas reliée à l'eau potable de la ville.


Taxe foncière : 830€

Les plus : grand jardin, garage, oliveraie.

Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23